청약 경쟁률은 아파트 공급 물량에 비해 신청자가 얼마나 몰렸는지 보여주는 지표입니다. 청약홈에서는 일반공급과 특별공급의 접수 결과를 각각 조회할 수 있습니다. 두 공급 유형은 결과를 확인하는 항목이 다르며, 청약 신청 마감시간과 경쟁률 공개 시점도 구분해서 알아둘 필요가 있습니다.
청약홈 경쟁률 보는 법 및 일반공급·특별공급 조회 절차
청약홈 경쟁률은 ‘청약일정 및 통계 → 분양정보/경쟁률 → APT’ 메뉴에서 조회할 수 있습니다. 일반공급과 특별공급 모두 같은 메뉴에서 단지를 검색하지만, 마지막에 선택하는 결과 항목은 다릅니다. 공개된 경쟁률 통계는 로그인 없이 이용할 수 있습니다.
조회 순서는 다음과 같습니다.
- 청약홈에 접속해 ‘청약일정 및 통계’의 ‘분양정보/경쟁률’에서 ‘APT’를 선택합니다.
- 조회 기간과 공급지역을 지정하고 주택명을 입력해 검색합니다.
- 결과 목록에서 모집공고일과 단지명을 확인합니다.
- 일반공급은 ‘1·2순위 경쟁률’, 특별공급은 ‘특별공급 신청현황’을 선택합니다.
일반공급 화면에는 주택형별 공급 세대수와 접수 건수, 해당지역·기타지역 및 1·2순위 경쟁률이 표시됩니다. 예를 들어 같은 집계 구간에서 공급 물량이 20세대이고 신청 건수가 200건이라면 단순 경쟁률은 10대 1입니다.
다만 우선공급이나 미달 물량의 이월이 반영되면 전체 신청 건수를 전체 공급량으로 나눈 값과 실제 표시되는 경쟁률이 다를 수 있습니다.
특별공급은 신혼부부·생애최초·다자녀가구 등 자신이 신청한 유형의 접수 건수를 중심으로 살펴보면 됩니다. 유형마다 배정 물량이 다르기 때문에 일반공급 경쟁률과 합쳐서 계산해서는 안 됩니다.
같은 아파트에서도 주택형과 거주지역에 따라 경쟁 상황이 달라집니다. 따라서 단지 전체의 접수 건수보다는 자신에게 적용되는 공급 유형과 지역의 결과를 기준으로 보는 것이 정확합니다.
결과표에 ‘미달’이라고 표시되더라도 당첨이 확정된 것은 아닙니다. 이는 해당 단계에서 신청 건수가 배정 물량에 미치지 못했다는 의미입니다.
무순위·임의공급처럼 별도로 모집하는 물량은 ‘APT 잔여세대’ 등 해당 모집 유형에서 공고 회차까지 맞춰 조회해야 합니다. 최초 분양 당시의 경쟁률을 재공급에 그대로 적용할 수는 없습니다.
또한 경쟁률이 높다고 해서 모든 신청자의 당첨 가능성이 동일한 것은 아닙니다. 가점제와 추첨제는 당첨자를 선정하는 방식이 다르므로 모집공고에 기재된 선정 기준도 함께 살펴야 합니다.
청약홈 경쟁률 시간 및 접수 마감 후 공개 시점
청약홈 경쟁률은 해당 공급 유형과 지역·순위의 접수가 끝나고 결과가 집계·반영된 뒤 공개됩니다. 청약 신청 마감시간이 곧 경쟁률 공개시간을 뜻하는 것은 아닙니다. 전국 모든 단지에 동일하게 적용되는 경쟁률 게시 시각도 확인되지 않습니다.
일반적인 APT 인터넷 청약 신청시간은 접수일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지입니다. 이는 청약 신청서를 제출할 수 있는 시간으로, 경쟁률 조회 가능 시간과는 구분됩니다.
오후 5시 30분에 접수가 마감되더라도 통계가 즉시 표시되는 것은 아닙니다. 공개 시점은 접수 결과가 집계되고 청약홈에 반영되는 과정에 따라 달라질 수 있습니다.
특별공급 신청현황은 특별공급 최종 접수일이 지난 뒤 조회합니다. 반면 일반공급은 해당지역·기타지역과 1·2순위의 접수 종료 시점에 따라 확인 가능한 결과가 달라집니다.
예를 들어 월요일에 특별공급, 화요일에 해당지역 1순위, 수요일에 기타지역 1순위 접수가 진행된다고 가정해 보겠습니다.
화요일 접수가 종료되면 해당지역 1순위 결과는 집계 후 공개될 수 있지만, 수요일에 진행되는 기타지역 1순위 신청 건수는 아직 포함되지 않습니다. 따라서 자신이 신청한 지역과 순위의 접수일정을 기준으로 결과를 조회해야 합니다.
1순위에서 공급 물량이 채워지지 않아 2순위 접수를 진행하는 경우도 있습니다. 이때 2순위 경쟁률은 해당 접수가 마무리되고 통계에 반영된 이후 조회할 수 있습니다.
한국부동산원의 청약홈 청약접수 경쟁률 및 특별공급 신청현황 조회 서비스는 공급 유형별 접수 통계를 제공합니다. 다만 은행 전산 상황에 따라 접수 건수가 추후 일부 변경될 수 있다고 안내하고 있습니다.
처음 조회한 수치와 이후 조회한 수치가 다르다면 청약홈에 최종 반영된 값을 기준으로 보면 됩니다.
경쟁률이 아직 표시되지 않는다면 해당 순위의 접수일정이 끝났는지부터 살펴보세요. 경쟁률 공개와 당첨자 발표는 별개이며, 최종 당첨 여부는 모집공고에 기재된 당첨자 발표일에 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문 FAQ
청약홈 경쟁률은 로그인 없이 조회할 수 있나요?
청약 신청 마감시간인 오후 5시 30분에 경쟁률이 공개되나요?
경쟁률이 1대 1보다 낮으면 반드시 당첨되나요?
청약홈에서 경쟁률을 조회할 때는 일반공급과 특별공급의 결과 항목을 구분해야 합니다. 경쟁률이 바로 표시되지 않더라도 신청 마감시간만으로 공개 여부를 판단하기는 어렵습니다. 자신이 신청한 지역과 순위의 접수일정을 기준으로 조회하면 결과를 보다 정확하게 파악할 수 있습니다.
